Обслуживание промышленных кондиционеров

Промышленные кондиционеры – это комплексное оборудование, используемое на территории административных и медицинских зданий, на спортивных объектах и в производственных цехах площадью не более 250 м². Они имеют сложное устройство и высокую стоимость, так как не только обеспечивают воздухообмен в помещении, но и климатизируют обстановку в зависимости от режима работы. При правильной эксплуатации и своевременном обслуживании срок службы промышленного кондиционера составляет 20-30 лет.

Зачем проводить обслуживание кондиционеров

Сервисное обслуживание промышленных кондиционеров необходимо для длительной и бесперебойной работы оборудования. Вовремя проведенный ремонт также позволит устранить серьезные неполадки системы. Для технического обслуживания промышленных кондиционеров привлекаются только лицензированные специалисты. Такой подход позволит:
·       увеличить производительность оборудования;
·       оптимизировать энергопотребление установки;
·       выявить поломки и вовремя устранить их;
·       повысить срок службы кондиционера;
·       сократить затраты на последующий ремонт или замену комплектующих.
Комплекс работ по обслуживанию промышленных кондиционеров включает чистку и проверку не только внутренних, но и внешних блоков оборудования. В случае выявления неисправностей осуществляется диагностика с составлением дефектного акта. По итогу работ проводятся пусконаладочные испытания.

Виды промышленных кондиционеров

Существует несколько видов промышленной климатической техники, каждый из которых надо своевременно обслуживать:
·       мультизональные;
·       прецизионные;
·       центральные.
Мультизональные кондиционеры выделяются гибкостью при эксплуатации. Каждый отдельно взятый внутренний блок используется и настраивается самостоятельно. Они подходят для вентиляции воздуха в больших помещениях: офисах, банках, магазинах, ресторанах и административных заведениях. При своевременном обслуживании срок службы стандартной мультизональной системы кондиционирования составляет не менее 10 лет.
Прецизионные кондиционеры имеют высокую точность настройки параметров воздухообмена, поэтому устанавливаются в помещениях с требовательным к климату оборудованием. Они способны работать 24 в сутки – при сервисном обслуживании их срок эксплуатации составляет 15-20 лет.
Центральные системы кондиционирования имеют структурную схему и вентилируют воздух сразу в нескольких помещениях одновременно. Используются только для охлаждения и обогрева в офисах, торговых центрах, медицинских учреждениях и общественно-культурных зданиях. Обслуживание центральных систем производится в соответствии с паспортом и инструкцией на климатическое оборудование.

Обслуживание внутренних блоков

 
·        Выезд механика к месту проведения работ.
·        Чистка воздушных фильтров и оребрения испарителя. Очистка декоративной панели, коммуникационных коробов.
·        Проверка надёжности контактов электрических соединений внутри блока кондиционера автоматах защиты.
·        Очистка и дезинфекция дренажных каналов для слива конденсата.
·        Проверка состояния подшипников двигателя вентилятора.
·        Проверка состояния (при необходимости - очистка) рабочего колеса вентилятора.
·        Проверка элементов питания пульта ДУ.
·        Проверка эффективности работы испарителя по перепаду температур входящего и выходящего воздуха.
·        Проверка потребляемого тока на соответствие паспортным данным кондиционера.
·        В случае выявления отклонений рабочих параметров кондиционера, проводится диагностика с целью определения неисправности с составлением дефектного акта.
·        Запись в «Журнале учёта работ по техническому обслуживанию» о выполненных работах.

Обслуживание внешних блоков

·        Внешний осмотр оборудования. Осмотр воздухозаборной решётки и оребрения конденсатора (при необходимости очистка).
·        Фильтры - проверка на отсутствие ограничений воздушного потока
·        Проверка датчика засорения фильтра
·        Очистка отсека обратного воздуха
·        Секция вентилятора - очистка крыльчаток от грязи и проверка их свободного перемещения
·        Проверка состояния подшипников двигателя вентилятора.
·        Проверка реле потока
·        Измерение и запись тока по фазам. Проверка надёжности контактов электрических  соединений внутри блока кондиционера.
·        Конденсатор с воздушным охлаждением - очистка змеевика конденсатора
·        Проверка крепления электродвигателя
·        Проверка состояния подшипников
·        Измерение и запись тока по фазам
·        Проверка компрессора. Проверка работы мотор-компрессора по шуму и нагреву.
·        Проверка на отсутствие утечек
·        Измерение и запись тока по фазам
·        Секция охлаждения.
·        Проверка наличия влаги.
·        Обнаружение и устранение мест утечек хладона из холодильной установки кондиционера, при необходимости - дозаправка кондиционера хладоном.
·        Проверка давления всасывания
·        Проверка давления нагнетания
·        Проверка терморегулирующего клапана
·        Зарядка хладагентом
·        Проверка крепления и балансировки крыльчатки вентилятора.
·        Запись в «Журнале учёта работ по техническому обслуживанию» о выполненных работах.